买房子买什么样的户型

有粉丝留言说想了解如何购买好房子，买房是一件复杂的事，其中挑好户型是重要一环。看完户型图也说不出好坏来，一不小心还会被售楼处的销售人员忽悠。那么到底什么样的户型是好户型呢?

　【房产知识】买房子买什么样的户型

1、户型方正，南北通透。

这个是我觉得户型重要的一点，如果一个房子奇形怪状，哪怕送的面积再多也没什么用。南北通透一是户型是南北向，另外两个阳台要形成对流，做到户型方正加南北通透，就可以打到90分了。

2、开间大于进深

简单来说就是横向大于纵向，纵向过深的房子的缺点就是采光，家里总是显得黑洞洞的。大开间的三房还有一个好处，可以保证两个房间和一个客厅朝南。

　3、尺寸合理

房价都是按照平方来算的，90平米的小三房买的比90平米的大两房好，但是就入住体验来说，大两房要舒适多了。如果一个房间无论是长或者宽小于3米，住进去会比较拘束，去掉墙体厚度加上柜子厚度，只够摆一张床，内开的门都打不开。

4、房间要全明

布局过于紧凑之后，容易产生暗厨或者暗卫，售楼小姐会跟你说，没关系开了灯一样，但是厨卫没有窗子通风，是很容易潮湿滋生细菌的，非常不卫生。还有一种是卧室没有窗户，需要借用卫生间或者厨房光线，这种凿壁借光也会尴尬的。

户型还有动线静线，干湿分区，个人觉得影响不是很大，一般的三房平时只用得到两房，主卫必须跟主卧在一起，一般也不会设计在北边。

　什么房型不能买

1、卫生间位于中心位置的户型

这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。

　2、手枪型的户型

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，好避开。

　3、刀把形的户型

刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。

　4、三角形的户型

三角形的不稳定，以及装修上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。

　5、锯齿式的户型

有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种好放弃。

6、有尖角的户型

有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。

　7、走廊式的户型

有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。

8、空气不流通的户型

有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。