别墅选址有学问，如何根据来选择别墅呢？

别墅装修与其他装修不同，无论是在建筑设计、装修、装饰上都尤为慎重，甚至在选址上面都有考究。好的地势装修，会直接影响到居住者的运气。那如何根据装修来选择别墅呢?小编来给你支招。

判断别墅装修的主要因素，就是指山、水、交通、朝向和房屋外形。一般来说好的别墅具备的三个要素：阳光、绿地、水，这也是现代人居环境的基本要求。

另外还应具备以下5个方面：

1、地势宜平：在建筑装修中讲究住宅背后有靠山，寓意着家庭和事业都有靠，同时也有利于事业的发展，门前地势开阔，有水源，水上称堂前聚水，是居家的理想之地。

2、方位宜正：严格意义上来说没有真正的正南正北可言，因为地契本身是存在磁场。

3、环境宜藏风聚气：一般说来，风柔聚气，说明地方环境很好。

4、地基宜坚固：地基是建筑的根基，确切的来说所有的装修都是以它为前提。

5、 南方应有空地：对于居家出宅来说，保有空地是一件非常有利的事情，左右庭院、公园休息场所和娱乐空间都是一个的很好的利用方式。

4个考虑因素：

1、交通成本：通常情况，绝大多数别墅选址都是在里市区较远的郊县，这就要结合个人时间等因素。

2、配套设施：便利商店和诊所是必须具备的。

3、物业管理：对于别墅这种居所，物业管理大多都很规范。但还是要作为重点考察因素。

4、居住群体：周边的居住群体也会影响着的你的生活氛围。