中山二手房贷款政策 中山二手房贷款政策内容详解

中山房贷款政策是2016中山市针对住房困难的用户而提供的一项保障措施，购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

范围：

它是指中国各家银行向个人用于购置二手住房的贷款。

适用对象：

18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;

具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;

自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。

　贷款额度：

贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

　贷款期限：

贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

贷款利率：

贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

这就是中山市二手房贷款政策的相关内容了，相对于其他地区的二手房贷款政策也没有什么独特性，共同点就是为住房困难户提供了保障。