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家装验收重头戏

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  隐蔽工程顾名思义就是不容易看出来的工程,它包括水路改造,电路改造,吊顶结构和卫生间防水工程这些项目.

家装验收重头戏

  一般来说,业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管,电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了,但业主至少有以下情况是必须要了解的(鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者自己不太了解,建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房).

  水路

  普通的楼盘水路通常是3种,自来水,热水和中水.中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花.消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道,还要检查水表的位置(应该在厨房或卫生间的出水口).另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是指定的合格材料.如果水管材料太差,后期很容易漏水.的水管材料是铜管,德国原装进口的ppr管材也不错.

  电路

  电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和耗电设备的容量.这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水,电等隐蔽工程布局的竣工图纸.在今后的使用过程中,如果出现短路,断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修.另外,还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座,大功率插座等是否有明确的分路;面板开关的安装是否平整;同时,还要测试开关是否有效.

  吊顶

  吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面,灯位或中央空调的通风口能看到结构.普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断.按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨.以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长.

  防水

  在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅,如点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅.

  总之,只要注意好这些隐蔽工程,以后出现问题的机会少了,重新花时间改造浪费人力物力的情况就可以避免了.