二手房装修的七大雷区 必须收藏！

房价的高额，令很多买房者把目光投向二手房市场。而购入的二手房，很多人都会加以改造与装修。下面小编就跟大家说说二手房装修的七大雷区!必须收藏的哦!

　1.不该随意拆除墙体

因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且在没有图纸的情况下，很有可能会砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患。不仅如此，拆除墙体时还会损坏钢结构，影响其他住户，为了避免发生事故，拆除墙体时应慎重考虑。

　2.电路必须改造

对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主;而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有所有电线进行彻底的整改。如果发现原有线路使用的是铝制电线，则必须将其全部换位铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并在埋线是使用pvc绝缘护线管。 此外，新的标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个。

　3.门窗更新慎重考虑

如果旧门窗没有安全隐患而且适合你的装修风格，为了节省资金，只需重新涂漆即可焕然一新。但是如果出现起皮、变形、破损等问题，则说明门窗本身特性发生变化，为了安全起见必须要换新的。此外，如果是钢质门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，也是很难恢复原状，为了不影响使用，建议也拆掉重做。

　4.水管老化要换掉

二手房装修时重要的一点：一定要对水管进行彻底检查，看是否锈蚀和老化。房龄在十年以上的房屋较多使用铁制下水管，铁容易生锈，生锈之后就开始漏水;所以在装修之前还应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水侧漏实验，检查原有的防水工程做得如何，有一些房子用的可能是铝塑复合管，这种管子的里层和外层都是塑料，当中夹着铝，遇热后容易爆裂，同样会造成漏水，如有漏水现象，需要重新做防水处理。

5.强烈建议地板不要随意翻新

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。由于地板翻新造价便宜，不少旧房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不要盲目对地板进行翻新。

6.仔细检查“隐蔽工程”

在施工过程中，上一道工序结束就有可能被下一道工序掩盖，没有办法进行检查的地方，称为“隐蔽工程”。需要拆开检查的有：吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试;连接的是否紧密坚固。接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理。这些“隐蔽工程”都是在次安装之后无法再进行检查的，所以一定要细心。

　7.全部翻新完之后必须要消毒

空气消毒——醋熏蒸。研究发现，空气中含有大量肉眼看不见的霉菌，可以导致呼吸道和肠道疾病。把适量的醋放在锅里煮沸，让空气对流，可以有效消灭霉菌，尤其是家里长时间阳光不足或朝阴面的房间，更要经常用醋熏一熏。同时，研究还发现，对于空气，消毒的作用仅能维持几个小时，通常在3—4小时后恢复到消毒前的水平。理想而又简便的方法是经常开窗，保持室内空气流通。卫生间消毒——84消毒液。卫生间长期处在潮湿的环境中，是各种细菌的集中地，尤其是马桶、洗面台和下水道，因此用84消毒液多泡一泡。对于卫生间的其他部位，除了保持清洁外，还要及时通风。地板和家具——给抹布和拖把消好毒。地板和家具通常是用抹布或拖把清洁。如果不及时洗干净，它们也会变成的污染源。因此，抹布、拖把需要经常用含氯消毒液浸泡，使用前、后都消一次毒。要提醒的是，家庭消毒不能贪多，很多人生怕消毒效果不好，就特意把消毒水的分量加大，其气味在家中不容易散去，也会造成另一种污染。